|
Рынок объектов недвижимости Голландии
|
|
|
|
Невероятная масса тюльпанов, ночная жизнь городов во всей своей красе, их высокая культура, живописные и тихие деревушки, экологически чистая обстановка, экономическая стабильность – вот, что такое Голландия. В наше время туры в Голландию очень популярны. Это дает хороший повод к размышлению о покупке объекта недвижимости в этом государстве. Самым большим плюсом в сторону Голландии является то, что мировой финансово-экономический кризис не отразился на рынке объектов недвижимости этой страны, и на нем сохранилась стабильная обстановка.
В течение двух десятков лет, начиная с 1980 года, цены на объекты недвижимости в этом государстве уверенно росли. Апогей роста цен пришелся на 2000 год, и составил 78%. Изменения в политических кругах страны в самом начале 21 века немного замедлили рост в экономике, но стоимость недвижимости, несмотря ни на что, продолжала расти до самого начала мирового кризиса. При жесткой экономической нестабильности на всей планете, банки Голландии произвели изменения в кредитовании и его условиях. Ожидающегося обвала в стоимостной политике не произошло, и продавцы уступили в ценах 11-13%. В 2009 году экономика страны понемногу стабилизировалась, и цены на объекты рынка недвижимости показали прирост 2%.
Как и в некоторых странах европейского континента, процесс купли-продажи особых сложностей не вызывает. Каких-либо серьезных ограничений для иностранных граждан в приобретении объектов недвижимости властями государства не установлено. Сделка купли-продажи начинается с выдвижения покупателем предложения продавцу о покупке недвижимости, иными словами, обе стороны договариваются о стоимости объекта. Если продавец удовлетворен и принимает предложение, то заключается предварительное соглашение, в котором говорится, что покупатель обязан выплатить 10% задатка от стоимости всего объекта. Следующий этап – договор, подписанный обеими сторонами, передается государственному нотариусу, который назначает дату, при которой совершится сделка купли-продажи. В назначенное нотариусом время покупатель, которого сопровождает агент, и продавец подписывают основной договор и контракт передачи. После подписания договора права личной собственности полностью переходят к покупающей стороне. Обязанностью нотариуса является перерегистрация в Земельном кадастре нового владельца и его прав на собственность.скачать dle 10.3форекс портал для начинающих / бинарные опционы
|
| 21-02-2012, 14:50 | Просмотров: 1308 | Версия для печати
|
|
|
|
